曼彻斯特深度解析:曼城还有投资的价值吗?

Posted on 2020年11月20日Tags   Leave a comment on 曼彻斯特深度解析:曼城还有投资的价值吗?

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相比较伦敦动辄千万的房产投资,曼彻斯特“亲人”的房价以及高额的租金回报率,吸引了无数学生家长和投资客来此置业。

曼彻斯特毗邻利物浦,是英国重要的港口城市之一。同时,它也是英国最重要的工业城市之一,拥有重型机器、织布、炼油、玻璃、塑料和食品加工等700多种行业,与特拉福德、坦姆赛德、索尔福德、斯托克波特等城镇联合成大曼彻斯特地区。

整个大曼地区总人口有250万,而曼彻斯特占51万。其拥有发达的交通系统。曼彻斯特国际机场作为英国除了希思罗以外最大机场,不仅可以直通欧洲其他国家,还在近几年开通了直飞中国以及其他亚洲国际的航线万人次,并有逐年上升的趋势。

除了曼彻斯特国际机场以外,铁路线更是四通八达,不管你是想要南下去到英格兰腹地,还是北上前往苏格兰和威尔士,曼城都无疑是一个交通枢纽。市中心有2个主要干线火车站——维多利亚火车站和皮卡迪利火车站,还有几个小车站,连接曼彻斯特和英国大部分地方。另外还有发达的城际铁路和绕城公路。

曼彻斯特兴于工业革命,进入二十世纪因为转型不利而一度沉寂;从新世纪开始,曼城逐渐拥抱第三产业,承接伦敦外溢的金融、科技、媒体等服务型行业。

目前曼彻斯特经济转型取得一部分成果,已成长为仅次于伦敦的全英第二大金融中心和全英第二大科技中心。

与伦敦不同的是,曼城的金融服务业主要面向英国本土市场,想象力不如面向全球和欧盟市场的伦敦大,但受脱欧冲击也比较小。

同时,曼城也拥有以曼彻斯特大学为首的5所高校,以及周围18所教育机构。至今,曼彻斯特的学生人数已经达到10万,是目前欧洲学生人数最多的城市。而其旅游资源也是数不胜数,除了以足球著名,拥有两支出色的球队(曼联和曼城)以外,还有英国最大的唐人街,以及洛利艺术中心、艾伯特广场等旅游景点。

曼城不仅自身的资源非常出色,它还是中国的友好城市之一。2018年初,在英国首相访问武汉之后,大曼彻斯特郡副郡长、曼彻斯特市议会议长理查德·里斯就率领25人的商务代表团来到武汉,就共同打造智慧城市和创新医疗合作等领域,举办“大曼彻斯特郡和武汉城市圈合作交流会”。

曼城未来的发展不可限量。英国媒体城Media City UK的建立,让曼彻斯特发展为英国广播公司(BBC)在伦敦之外最重要的演播中心。它也正在吸引大批三维动画等新媒体、创意产业的新创企业和专业人才的入驻。总计约有250家企业,7000名员工以此为家。

以及正在飞速完善的交通网,也就是HS2计划。伯明翰-曼彻斯特高速铁路已经列入近年规划,将连接伦敦-伯明翰高速铁路、伯明翰-利兹高速铁路,形成英国高速铁路网。届时,曼城到达其他英格兰城市的速度将缩短将近一倍。

据统计,85%住在曼彻斯特的人都选择租房作为居住方式,这意味着曼彻斯特拥有相当庞大的租房需求。另外根据预测,在曼彻斯特,城市的资本价值将在未来五年增长28.2%。城市租金预计到2021年将上涨20.5%。

需求:曼彻斯特人口持续增加,2018到2024年,人口增加34%,高于英国平均。

价格:房价涨幅比英国平均房价高出15%左右,销售速度比伦敦快3倍,平均36天售出。

租金:曼彻斯特学生数量欧洲居前列,有10万人,有51%的大学生保有率。到2023年租金增长16.5%。

曼彻斯特相对偏低的房价和租金成本,正吸引企业和因为高房价而出逃的英国年轻家庭从伦敦迁向曼城。随着越来越多的产业从伦敦转移到曼彻斯特,曼城将需要至少300万英尺的办公空间和10万个新的住宅单位来满足未来10年的住房需求。

如果您也看了准曼彻斯特的投资优势,想要在此投资置业的话,欢迎致电瑞居网:.返回搜狐,查看更多

孤注一掷:曼彻斯特城

Posted on 2020年11月17日Tags   Leave a comment on 孤注一掷:曼彻斯特城

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亚马逊联手曼城足球俱乐部打造的系列纪录剧集《All Or Nothing: Manchester City》发布正式预告,主帅瓜迪奥拉激励人心的动员,配上绿洲乐队名曲《Wonderwall》,一起谱写奇迹。本剧聚焦2017-2018赛季英格兰足球超级联赛,带领观众了解传奇主帅佩普·瓜迪奥拉,还将一览塞尔吉奥·阿奎罗、凯文·德布劳内、拉希姆·斯特林、加布里埃尔·热苏斯等球星的每周训练、比赛前后的生活。

奥斯卡影帝本·金斯利担任旁白,金斯利在曼彻斯特的彭德尔伯里长大,就读于曼彻斯特文理学校。8月17日播出,共8集。

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曼彻斯特城足球俱乐部

Posted on 2020年11月15日Tags   Leave a comment on 曼彻斯特城足球俱乐部

回避申请 申请回避最高人民法院第四巡回法庭行政庭合议庭成员审判长李广宇、审判员:梅芳、董保军,(

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更多精彩尽在这里,详情点击:http://ycjxbxs.com/,欧联顿涅茨克矿工 目前在德国转会市场网站中,他的市场价为50万欧元。 塔拉戈纳官方也向马里表示了感谢,并祝愿

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